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LE GOSIER 97190

Magnifique villa à vendre 6 pièces, avec piscine dans un secteur très recherché à LE GOSIER (971)

  • 2 sdb
  • 149 m²
  • 4 chambres
  • 1162 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE GOSIER

Maison T4 et son T2 attenant et indépendant en rez-de-jardin au Gosier.

Venez découvrir cette superbe villa nichée dans un coin de verdure à l'abri du bruit des regards et des tumultes de la ville.
Véritable havre de paix dans un quartier très prisé de la ville du Gosier et à quelques minutes des plages, cette maison a taille humaine offre un cadre de vie harmonieux et paisible qui saura vous séduire par ses prestations.
Edifiée sur un terrain de 1162 m2 arboré surplombant son secteur, cette propriété se compose d'une très belle pièce de vie aux dimensions généreuses ouverte sur une cuisine vue mer idéal pour concocter de bons petits plats.
Donnant sur un accès direct à la grande terrasse couverte véritable pièce maitresse de la villa grâce à sa vue dégagée sur la mer permettant également une ventilation des plus agréable.

La partie nuit se compose de deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre au niveau supérieur. Une salle de douche et un WC invité viennent compléter ce niveau.

Pour votre confort une belle piscine de grande marque est implantée judicieusement aux abords de la terrasse et vous promet de bons moments en famille ou entre amis totalement à l'abri des regards.

A l'intérieur comme à l'extérieur se dégage de cette propriété une sensation de bien-être et de sérénité ou il fait bon vivre, se reposer, recevoir et vivre en harmonie avec la nature.

La villa possède également un grand T2 de 44m2 complètement indépendant en rez-de-jardin. Que ce soit pour de la location saisonnière, longue durée, recevoir vos amis et famille ou encore une activité libérale, cet espace est un véritable atout de la maison.
Enfin côté parking vous trouverez en plus du stationnement en extérieur un grand garage de 32m2 pouvant aussi faire office d'espace de stockage, atelier ou autre.

N'attendez plus une seconde votre bonheur est à portée de main et c'est peut-être cette villa.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 147 148 - Greffe de POINTE A PITRE) Julien HARDY Entrepreneur Individuel 06 98 46 17 07 - Réf.964251
Informations complémentaires :
Prix de vente 549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 930 150 035
4
6
149 m²
1 162 m²
2
1987
oui
oui
oui
oui
oui
549 000 €
2 601 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 22 kWh/m²/an émissions* 18 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 18 kgCO2/m²/an
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Julien HARDY
Le Gosier 97190
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